【売れる商品力があるから平均インセンティブ175万円/年】展示場での100％反響◎11年連続No.1の鉄筋住宅営業｜愛知県の住宅営業求人

住宅営業

正社員

月給：250,000円～250,000円
※固定残業代49時間分（66,890円）を含む
※超過分は別途全額支給

【試用期間】
・3ヶ月（試用期間中も同条件）

【インセンティブ】
●支給回数：年2回（賞与と連動）
●支給額（1棟あたり）：
　・基本：40～50万円
　・年間6棟以上：70万円～に増額
　　（※利益に応じ変動）
●平均契約数：年間4棟
●平均支給額：年間175万円
●高成績者：月2～3棟ペースで、
　　　　　 年収1000万円超えも実現可能

【年収モデル（参考）】
①入社1年目／28歳：年収478万円
（月給300万円＋インセンティブ178万円）

②入社2年目／35歳：年収564万円
（月給250,000円＋6棟分のインセンティブ）

【昇給・昇格】
・昇給：販売実績に応じて随時改定
・昇格：2年目でリーダー職、所長に昇格した実績あり

【各種手当】
・通勤交通費（上限30,000円）
・子ども扶養手当（〜高校生対象）

■住宅手当
・社員が自社住宅を建築する際、
　→ 特別社割価格で建築可能
・さらに、住宅手当として【月1万円】支給（最長20年）
★営業しながらマイホーム実現”も可能な制度です

■車両借上手当
・業務で私有車を使用する社員対象
・【ガソリン代は専用カードで全額支給】
・別途【保険・メンテ・消耗品分の手当】も支給あり

【資格取得手当（技術手当）】
・1級建築士：500,000円
・2級建築士：300,000円
・1級施工管理技士：100,000円
・2級施工管理技士：50,000円
・宅地建物取引士／日商簿記1級・2級：各30,000円

【その他制度】
・退職金制度あり

愛知県 一宮市 丹陽町五日市場字本地28（ナゴヤハウジングセンター内）
■アクセス：
・JR「稲沢駅」より車で7分
・名鉄名古屋本線「国府宮駅」より車で10分
・名鉄犬山線「西春駅」より車で13分

■補足：
・マイカー通勤OK／無料駐車場あり
・展示場常駐／直行直帰OK／転勤なし
・週1回本社出社あり

「この商品、本当にこの人にベストなのか？」
営業としてそう感じても、
在庫・販売目標・利益の都合で選択肢は限られる。
──提案じゃなく“捌く”営業に、疑問を感じ始めていた。
──営業として、そんな“割り切り”を続けてきたあなたへ。
百年住宅では、“誇れる商品”を“まっすぐに提案できる”環境があります。

【なぜ、百年住宅は売れるのか？】

百年住宅は、鉄筋コンクリート造専門のハウスメーカー。
災害に強く、劣化しにくい「WPC構造」を採用し、
【11年連続 鉄筋コンクリート戸建住宅 着工棟数 全国No.1】
耐震等級3を標準搭載し、
「地震・火災に強い家を建てたい」というニーズに、
真正面から応える商材です。

価格帯は2800〜3500万円前後。
「なぜこの価格でも選ばれるのか」が説明できる商品力が、
あなたの提案を後押しします。

【反響対応型営業──営業フロー】

■展示場常駐の完全反響営業（週末中心）

・展示場での来場者対応がメイン
・土地探し・資金計画・建築プラン提案など、
　相談にじっくり対応
・設計と連携してプラン図面・見積を作成し、
　クロージングへ

展示場への来場対応は、土日中心に1日2～3組ほど
・1組あたりの接客時間は約1～2時間
・じっくりと会話しながら提案するスタイル

成約後は施工部へ引き継ぎ、
営業業務は“売るところまで”が基本

■平日業務のリアル（来客が少ない日は…）

・資料請求や過去接点のある見込み客への電話フォロー
・見積書や提案資料の作成
・展示場での営業ロープレ／研修
・ポスティング（地域限定・週1程度）

【集客は“営業が走り回らなくてもいい”仕組み】

・WEBポータル／自社サイトなどからのWEB反響が中心
・過去反響への掘り起こし架電で、商談化率も高い
・来場者対応に専念できる分、1人あたりの提案件数も安定

【契約後のフォローは…？】

・契約後のお客様対応は、
　原則施工・アフター専任チームが担当
・定期点検対応なども営業が担うことは原則なし

長期的な信頼関係は築けるが、
営業負荷として“売った後”の業務は軽め

【1日のリアルスケジュール（例）】

10:00｜展示場出社／資料整理・架電
11:00｜見積書作成／設計打ち合わせ
13:00｜昼休憩
14:00｜過去接点客に電話→商談設定
16:00｜WEB問合せへの資料送付・ロープレ
19:00｜退勤（残業少なめ）

9：00〜19：00（実働8時間／休憩2時間）

■残業時間
・月20～25時間程度
・お客様宅からの直行直帰の場合あり

■社会保険・制度
・各種社会保険完備（雇用／労災／健康／厚生年金／財形）
・退職金制度（勤続3年以上）
・定年60歳
・再雇用制度あり（65歳まで）
・健康診断あり

■給与・昇給・賞与
・賞与：年2回（インセンティブ連動）
・昇給：実績により随時改定

■手当・補助制度
・通勤手当（上限なし）
・子ども扶養手当
・住宅手当・社割
・車両借上手当
・資格取得手当（詳細給与欄）

■職場設備・貸与品
・携帯・タブレット貸与（1人1台）
・社用車使用可（自家用車の持ち込み歓迎）

■福利厚生イベント
【海外研修旅行制度】
・全社達成時、海外研修を実施
・2023年：台湾、2024年：ベトナム
・希望者は国内研修も選択可能

完全週休2日制（火・水休み）
※月に1回の土日への振替取得可能（家庭行事等を考慮）

【年間休日】
年間休日111日（2025年実績予定）

【休暇制度】
■有給休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇
■産前産後休暇／育児休暇
■リフレッシュ休暇（目標達成者に5日間付与）
■5日以上の連続休暇取得可能

【有給の取得実態】
・学校行事・家族イベントなどでの取得は大歓迎
・スケジュールに応じた柔軟な取得が可能
・チーム内のフォロー体制があるため、
　遠慮なく休みを取得できます

【こんな人が欲しい】
＼売れる理由が、最初からここにはある／
お客様が「その家が欲しい」と思う理由も、
自信を持って提案できる根拠も、最初から揃っています。
未経験でも挑戦できるのは、
“仕組み”と“商品力”があるからです。

【応募条件】
・学歴不問
・職種未経験OK
・業種未経験OK
・普通自動車運転免許（AT限定可）
・自家用車の持ち込み使用できる方歓迎

【こんな想いに共感する人にピッタリ】
・売れない商品に、営業としての誇りを失いかけている
・相手のニーズが明確な商材を、自信を持って提案したい
・数字や詰め文化に追われず、お客様と向き合いたい
・売ることより“話を聞くこと”に重きを置きたい
・成果はしっかり報酬で返してほしい
・家族にも「誇れる仕事」に就きたい

【求める人物像】
・人の話をしっかり聞ける方
・素直な対応ができる方

【あれば活かせる経験】
・何らかの営業経験
・住宅業界での経験（設計／施工／販売 など）

＼“売上至上主義”ではない、あたたかい営業チーム／
当社の展示場営業は、数字を競うような雰囲気ではありません。
営業同士での詰めや競争もなく、
穏やかに協力し合う文化が根付いています。

営業職＝「ギスギスした空気」「詰められる文化」
そんなイメージを持っている方にこそ、驚かれる環境です。

■メンバー構成
・男性4名体制／平均年齢39歳
・年齢層：24歳、27歳、53歳×2
・元自動車ディーラーなど異業種出身も多数
・育児中の家庭持ちも活躍中

■営業スタイルとチームの雰囲気
・営業は基本“担当制”の個別対応ですが、
　孤立無援にはなりません
・問い合わせは会社で平等に割り振られ、
　取り合い・押し付け一切なし
・ノルマや詰めの文化もなく、
　「相談・共有が当たり前」の協力体制あり
・一人ひとりが落ち着いて“お客様と向き合える”環境です

■教育・研修体制
・新人を支える「マイスター制度」を導入
・先輩がマンツーマンで商品知識・商談の進め方を丁寧にサポート
・ロープレ・同行も段階的に実施し、“売る前の不安”を丁寧に解消

数字のプレッシャーではなく、
「納得できる商品」と「信頼できるチーム」があなたを支えます。
「ここなら、もう一度営業をやってみたい」──
そんな想いを持つ方が、続々と活躍しています。

＼ここがポイント／
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■“売れる理由”がある鉄筋住宅
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11年連続で鉄筋住宅着工棟数No.1の実績。
地震の多い日本で「地震に強い家」は明確なニーズがあり、
営業トーク以前に商品力で選ばれています。
売り込みより“納得される提案”ができる商材です。

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■1棟で最大70万円。平均175万円の成果報酬
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契約1棟につき40～50万円のインセンティブを年2回支給。
6棟以上で単価は70万円以上に。
平均支給額は年間175万円。
営業経験が収入へ直結するリアルな評価制度です。

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■“詰め”も“押し売り”もない営業文化
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飛び込み・テレアポ・ノルマなし。
集客はWEBと展示場への反響型が中心。
商談件数も公平に配分され、成果に集中できる環境。
“さばく営業”から“聞いてもらえる営業”へシフトできます。

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■「売れる人材」を育てるマイスター制度
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配属後は先輩社員がマンツーマンで育成。
座学＋ロープレ＋同行の3段階で営業基礎を習得。
見積もりや提案書の作成もOJTで覚えられるため、
住宅業界未経験でも安心して一人前になれます。

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■家族との時間も、マイホームも手に入る
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完全週休2日制＋長期休暇で、家族行事にも柔軟対応。
さらに、自社住宅の社割制度＋住宅手当で、
“自分の家”をお得に持つことも可能。
「家庭を守れる営業職」──その選択肢がここにあります。

◢◤『百年住宅の鉄筋コンクリート住宅』とは◢◤
“災害に強い家”を、本気で実現した住宅商品です。

・11年連続で鉄筋コンクリート住宅着工棟数 全国No.1
・地震、台風、津波、土砂崩れに耐えた実例多数
・東日本大震災では津波後も唯一残り、家族の命を守った実績も
・土砂崩れ現場で唯一倒壊しなかった事例も存在
・国からも「崖地にも建設可能」と認められた構造強度
・長期的に修繕費がかかりにくく、生涯コストも軽減可能
・大規模な自社工場で生産する高品質なコンクリート

車を載せてもビクともしません！
地震があるからこそ最大100年の保証付き。
“ただ住む家”ではなく“命を守る家”。
それが、百年住宅の提供する価値です。

営業トークなしでも惹かれる商品力があり、
顧客の共感とニーズに真正面から応える住宅です。

【対象】
BtoC（個人向け）

■営業ターゲット：
・住宅展示場に来場された個人のお客様
・30～50代の子育て世代や共働き世帯が中心
・「地震・災害に強い家を建てたい」と明確なニーズを持つ層
・耐震性や将来コストに不安を抱えるマイホーム検討層が多数

■提案シーン例：
・「地震に強く、家族を守れる家を建てたい」という声に対し、
　実際の災害事例や建築構造の根拠を交えて提案
・「修繕費用をなるべく抑えたい」という相談に、
　長期的コストが抑えられる構造の価値を説明
・「土地や資金計画から相談したい」という要望に対しても、
　住宅ローン・土地選定などワンストップで対応

▷▷営業タイプ
反響営業（インバウンド）
⇒ポータルサイト経由で資料請求いただいたお客様が中心。
資料送付後に架電し、展示場への来場を促進します。
過去の問い合わせに対する掘り起こし営業も行います。
飛び込みや新規テレアポはありません。

▷▷商談スタイル
フィールドセールス（訪問・対面型）
⇒展示場での対面接客を軸に、
構造サンプルや映像資料を用いて住宅の特長を提案。
災害実例や実験映像により商品力を実感してもらえるため、
営業トークより“納得感”で選ばれます。

土地選定・資金計画・住宅ローンの相談まで、
ご家族の人生設計に寄り添いながら
一棟ずつ丁寧にご提案していきます。

平日は来客が少ないため、
ロープレ・ポスティング・見積作成・
資料請求者への連絡などを実施します。

【基本はマイカーでの通勤・営業移動】
・自家用車で現地見学や訪問などの移動が発生
・車両借上手当あり
※社用車の貸与も相談OK

【販売件数に応じた“個人目標”を設定】
・経験やスキルに応じて無理のない目標を設定し、
　「売らせてあげたい」前提で育成・支援を行います。
・明確な“数字ノルマ”や詰め文化は一切なし
・目標達成に応じたインセンティブ支給があるため、
　自然と数字に向き合う前向きな営業文化です。

オフィス内完全禁煙(屋外喫煙所あり)