【物件を“売る”から不動産の“新常識を創る”営業へ】都内シェアNo.1のエレベーター内デジタルモニターの導入を提案する不動産DX営業｜東京都のDXソリューション営業求人

DXソリューション営業

正社員

月給：416,000円～832,000円
※固定残業代45時間分（18万4,000円）含む
※超過分は別途全額支給

【試用期間】
試用期間6ヶ月（期間中契約社員）

【各種手当】
・交通費支給（社内規定）
・住宅手当（最大12万円）

【インセンティブ詳細】
・毎月支給（個人売上ベース）
　↳入社初年度平均月16万円
・設置台数に応じて支給（複数台提案が基本）
・チームインセンティブあり（共闘型）
　↳平均月５〜6万円

【賞与・昇給】
・賞与：年4回
（2月、5月、8月、11月に1か月分ずつ支給）
・昇給：年2回
（グレード制度に連動）

【入社初年度平均年収】
595万円（メンバーのみ9人で計算）

【年収モデル（参考）】
①メンバークラス／入社2年目（29歳）
⇒ 年収例：800万円（月給＋インセン＋賞与）
②マネージャー／入社1年目（29歳）
⇒ 年収例：1,100万円（月給＋インセン＋賞与）
※最大年収：1,300万円の実績あり

東京都 新宿区 新宿1ｰ16ｰ9 シャンヴィラカテリーナ3F
■アクセス：
・東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」より徒歩3分
・東京メトロ「新宿三丁目駅」より徒歩5分
・JR「新宿駅」より徒歩10分

■補足：
・転勤なし／直行直帰OK
・リモートワーク相談可
・住宅手当あり（最大12万円）

――「売った後、関われないのがもったいない」
そんな想いを抱く不動産営業経験者へ。

あなたに提案してもらうのは、
ビルやマンションのエレベーター内に
設置するデジタルモニター。
ニュース・天気・防災情報などの
“生活情報”とともに、
企業広告や自治体PRを流す
「建物の新しい価値をつくる設備」です。

■ “不動産の延長線”で提案できる
導入先は大手デベロッパー、
管理会社、オーナーなど、
あなたがこれまで関わってきた“業界の人たち”。
「物件をどう見せるか」「どう価値を上げるか」
といった視点で、
建物の魅力を高める新しい提案ができます。

■ 売りやすく、提案しやすい理由
・設置無料・オーナー負担ゼロ
・都内シェアNo.1、知名度が高い
・1物件あたり3〜5台の複数提案が主流
・導入後は“広告収益”の還元あり

成約率は驚異の7割。
「売り込み」ではなく
「紹介・拡張」で成果を出せます。

■ “新メディア”を広める仕事の面白さ
タクシー広告に続く
“次のマスメディア”として注目される
エレベーター内デジタルサイネージ。
2020年以降、都内で急拡大中の新領域です。
「不動産×メディア」という新しい市場を、
自分の手で広げていく
そんなやりがいを感じられます。

■ 成果が正当に評価される給与体系
・毎月のインセンティブ＋賞与年4回
・平均年収595万円/上位層は800万〜1300万円
・月16万円以上のインセンが平均支給
“売った分だけ収入が増える”
実感が持てる環境です。

■ 会社としての信頼性も抜群
2017年創業の東大発ベンチャー「GRAND」は、
2024年に三菱地所グループに参画。
ベンチャーのスピード感と、
大手の安定基盤の両立。
不動産経験者にとって、
挑戦しやすく安心できる環境です。

フレックスタイム制
標準労働時間：1日8時間
（コアタイム 10:00～16:00）

平均残業時間：月15時間前後
直行直帰OK／業務状況により柔軟対応可

■ 各種社会保険完備
■ 交通費支給（規定）
■ 住宅手当（最大12万円）
■ 賞与年4回
■ 昇給年2回
■ インセンティブ制度（個人・チーム）
■ PC・スマホ貸与
■ 書籍購入・資格取得支援
■ セミナー参加費補助
■ 定期健康診断／予防接種手当
■ 産休・育休制度あり
■ ピル等購入手当あり
■ オフィス内飲料・スナック無料
■ シェアサイクルアカウント付与

完全週休2日制（土日）、祝日

【年間休日】
122日

【休暇制度】
■GW休暇
■夏季休暇
■年末年始休暇
■慶弔休暇

【有給の実態】
・入社時に3日、半年後に7日付与
・消化推奨！連休に繋げて
　ロングバケーションもOK
・みんなかなり使っており、
　休みが取りづらい空気は一切なし

【ライフイベントに合わせた制度も】
・産休、育休制度あり（取得、復帰実績あり）
・家庭やパートナーとの時間も大切にできる環境

【こんな人が欲しい】
＼今の法人営業、割に合わないと感じた方へ／
新規開拓でしっかり提案しても、
「売っても稼げない」と感じていませんか？
営業経験を“収入と裁量”で正当に還元する、
新しいステージを探している方にこそ
チャレンジしてほしい求人です。

【必要なもの】
■ 新規開拓営業の実務経験歓迎
　（業界・年数不問）
■ 法人営業・個人営業の実務経験歓迎

【こんな想いに共感する人にピッタリ】
・高収入を目指したい
・成果を正当に評価されたい
・インセンティブで稼ぎたい
・飛び込み営業から脱却したい
・ノルマが厳しい営業から環境を変えたい
・キャリアアップしたい／年収UPを叶えたい

【こんな人が活躍中】
・求人広告／保険／通信／OA機器などの営業
・BtoB営業／新規開拓営業経験者
・営業経験者歓迎の環境で再スタートを切った人
・未経験歓迎の企業で限界を感じた20代・30代

売れる営業に集中できる、
仲間との“ちょうどいい距離感”。
仲が良く、協力し合う文化が
自然に根付いています。

■ チームスタイル：
　基本は個人、でも助け合いは強い
・エリアや案件は
　一人ひとりに任される“個人営業”
・紹介や根回し、商談の後押しは
　チーム全体でサポート
・孤独にさせない、
　“個人戦×チーム戦”の絶妙なバランス

■ 研修制度：
　OJT中心で段階的に成長
・バディ同行からスタートし、商材理解を深める
・資料やトークスクリプトも揃っているから安心
・各フェーズで先輩から
　フィードバックをもらいながら習得

■ 成果が“目に見える”から、やりがいが持てる
・「この物件、俺が決めたやつ」が街に増えていく
・営業成果＝地図に残る達成感がある
・その実感を、自然とチーム全体で称え合う空気

＼ここがポイント／
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■ 東大発ベンチャー × 三菱地所グループ
　の安定基盤
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「GRAND」は2017年創業の
東大発スタートアップ。
2024年には三菱地所グループ入りを果たし、
ベンチャーのスピードと
大手の信頼性を両立しています。

設立からわずか数年で、
都内5000台以上のデジタルモニターを展開。
不動産の「次の価値をつくる会社」として、
いま業界内外から注目されています。

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■ 不動産の知識が“そのまま武器”になる
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提案先は大手デベロッパー、
PM会社、オーナー、投資法人など。
つまり、あなたがこれまで関わってきた
“不動産のプロたち”です。

物件を「どう見せるか」「どう魅せるか」
「どう価値を上げるか」──
これまで培った現場感覚や提案力が、
そのまま活きます。
不動産を“売る”から、
“育てる”提案にキャリアチェンジできます。

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■ “売れる商材”で成果が出しやすい
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・都内シェアNo.1の高知名度
・オーナー負担ゼロ（無料設置）
・1棟に複数台の提案が基本
・広告収益の一部を還元

だから、初回から話を聞いてもらいやすく、
成約率は驚異の7割。
「売り込み」ではなく
「提案」で成果が出る環境です。

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■ 新しいマスメディアを“広めていく”仕事
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タクシー広告に続く
「次のマスメディア」として注目される
“エレベーター内デジタルモニター”。

生活者の視界に自然に入る
“身近な広告空間”として、
都内を中心に導入が急増中です。
広告主、オーナー、住民の3者に
価値をもたらすこのメディアを、
あなたの提案で広げていく面白さがあります。

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■ 頑張りが“数字と収入”に直結
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・月次インセンティブ平均16万円
・チーム歩合平均5〜6万円
・賞与年4回（2月・5月・8月・11月）
・昇給年2回

1件の成約で3〜5台の設置が決まるため、
1件あたりの売上単価が高く、
「頑張った分だけ稼げる」実感を持てます。

平均年収595万円、
上位層は年収800万〜1300万円も可能。
不動産で培った提案力を、
報酬でしっかり返せる環境です。

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■ “裁量×チーム”の両立で、働きやすさも抜群
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・営業スタイルは自由設計
　（街歩き・紹介・リスト提案など）
・直行直帰OK／リモートワークも相談可
・チーム制で孤立しない／根回し・同行支援あり
・完全週休2日制（土日）＋祝日、年間休日122日

数字を追うだけの営業ではなく、
「自分の戦略」で動き、「チームで勝つ」文化です。

◢◤ただの広告枠じゃない、
　　価値を育てる設備◢◤
扱うのは都内シェアNo.1の
“エレベーター内デジタルモニター”です。

建物のエレベーター内に設置されるモニターで、
ニュース、天気、防災情報、
自治体PR、企業広告などを放映。

単なる広告枠ではなく、
「建物の資産価値を高める新しい設備」
として導入されています。

【建物オーナーにとってのメリット】
・設置費ゼロ、維持費ゼロで導入可能
・広告収益を還元（副収入が得られる）
・入居者、来訪者に安心感を与える
・防災、案内表示など
　管理面のPRにも活用できる

【市場としての将来性】
エレベーター内という
“今まで手つかず”だった空間を
メディア化する新ジャンルとして急成長中！
タクシー広告の次に来る
「空間メディア」として注目されており、
まさに“今が参入チャンス”の領域です。

【対象】
BtoB（法人向け）

■ 営業ターゲット：
・大手デベロッパー／不動産ファンド
・投資法人／不動産管理会社
・個人不動産オーナー

■ 商談相手の職位例：
・部長～取締役クラスなど意思決定者層

■ 提案の切り口（提案営業スタイル）
「この設備で、こんな活用もできますよ」と、
潜在ニーズを可視化する
“ソリューション型提案”が基本です。

・「テナント紹介や店舗案内を表示し、
　利用者と入居者両方の
　満足度を向上できます」
・「防災情報やビル内の取り組みを発信し、
　地域貢献や管理姿勢の
　PRとして活用できます」
・「SDGsや建物の魅力を発信することで、
　資産価値の維持・向上に寄与します」
・「有名人出演の広告や
　自治体広報も流れるため
　物件イメージUPに貢献する側面もあります」

⇒「広告を売る」のではなく、
　「物件に新たな価値を付与する」提案として、
　不動産オーナーの納得感を高めています。

▷▷営業タイプ
新規開拓営業＋既存顧客フォロー営業
⇒ 街歩き／紹介／テレアポ／リスト提案など、
　複数の手法を柔軟に使って営業設計が可能。
　最終的には紹介営業へのシフトを目指します。

▷▷商談スタイル
フィールドセールス（訪問・対面型）
⇒ オーナーやPMとの対面商談が基本。
　「設置費ゼロ・価値向上」の提案は
　聞き入れられやすく、
　アポ獲得率20〜30％/成約率6〜7割と高水準

■ 商談フローと拡張性
・初回提案後の内諾まではスピーディ
・その後、他物件／他部署／オーナー紹介など
　“横展開”して広げていくのがポイント
・まずは窓口をつくり、そこから拡張していく構造

■ 営業支援・使用ツール
・トークスクリプトや事例集あり
・Google Workspace（スプレッドシート等）
・HubSpot/Slack/社内管理システムを活用

■ 担当エリア
・東京／神奈川／埼玉／千葉
・大阪／名古屋／神戸
※拠点を問わず、広域で営業活動が可能です。

【公共交通機関／シェアサイクル】

目標はありますが、“強制”ではありません。
「追わせる」のではなく、
“自ら追いたくなる”設計がされています。

【評価・目標の仕組み】
・全体目標 → チーム目標 → 個人目標
・目標達成に向けて1on1やアポ同行を実施
・インセンティブに直結するため、
　自然と数字を意識する風土
・数字だけでなく、紹介や横展開も評価対象
・個人・チーム両方にインセンあり

数字に縛られるのではなく、
「どう売るか」「どう広げるか」を追求。
会社としても全力でフォローします。

“ただ売る”ではなく“育てて広げる”。
そんな営業としての力が試せる環境です。

屋内全面禁煙（屋外喫煙所あり）

GRAND株式会社

東京都新宿区新宿１丁目１６－９シャンヴィラカテリーナ３Ｆ

https://grd.inc/

エレベーターメディア事業