【設計士と共に“暮らしを創る”】図面の起点になる住宅営業職へ。提案主導型の高級注文住宅営業｜愛知県の住宅営業求人

住宅営業

正社員

月給：235,000円～400,000円
※固定残業代（月20時間分、3万5,000円～）を含む
※超過分は別途支給します
※経験・能力・年齢・資格・前職給与等を考慮・優遇のうえ、決定いたします
※試用期間3ヶ月（期間中も条件に変更なし）

■通勤手当/全額支給
■住宅手当/月1万円
■家族手当/月1万5,000円
■資格手当/2級建築士1万円
　　　　 宅地建物取引士5000円
■入社2年目からインセンティブ制度へ移行　　

モデル年収例
年収500万円 ／ 32歳 （一般職）
年収700万円 ／ 32歳 （管理職）

愛知県 江南市 草井町南234番地 （グラデニング・スタジオ内）
■アクセス：名鉄犬山線「江南駅」より車で7分、「柏森駅」より車で12分

※転居を伴う異動はありません。
※今後新拠点ができた場合も、
　車で20～30分圏内での異動を想定。
※現行の拠点間は車で5分程度です。

＼“図面の外側”まで提案したいあなたへ／
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「このご家族には、
もっといい間取りがあるはずなのに」
分譲住宅営業の頃、
そう感じたことはありませんか？

でも現実は、
仕様も設計も、会社が決めた型通り。
提案の自由も、裁量もない。

“型にはめる”営業に、
どこか物足りなさを感じていたあなたへ。

ここでは、違います。

営業が主導でヒアリングを行い、
設計士と共に「ゼロから家を創る」。
まさに、提案型営業の本質を味わえる環境です。

舞台は、暮らしを体験できる
自社運営のグラデニング・スタジオ。

週末には、DIYやインテリアイベントを通じて、
“住まいを探しに来たわけではない”お客様と、
自然な出会いが生まれる空間です。

無理に売らない、自然に寄り添う営業。
そんなスタイルを、今度こそ手に入れてください。

【ポイント】
・集客は反響型＋ショールーム誘導
・提案～プラン設計までを主導可能
・設計、ICとの連携体制も万全

【営業の流れ】
・モデルルームやイベント来場者への初回対応
・ライフスタイルヒアリング＋資金計画提案
・設計士と連携して間取り・仕様をプランニング
・契約～工事前調整・引き渡し
・OB訪問や紹介対応、アフターフォロー

【1日の流れ例】
09:00 出社・メール対応
10:00 来場者対応・初回面談
13:00 ランチ
14:00 設計士とのプラン調整／資料作成
16:00 商談・提案
18:00 退社

“営業＝売る”を変えたい人にこそ
挑戦してほしいフィールドです。

＜標準労働時間帯＞
9：00～18：00(休憩60分)
※1年単位の変形労働時間制（週平均40時間以内）
※残業月20時間程（業務状況による）
※時短勤務制度あり

■社会保険完備
■退職金制度
■U/Iターン支度金（最大40万円）
■健康診断（年1回）
■資格取得支援
■災害見舞金
■弔意見舞金
■遺族年金
■介護相談窓口あり
■社内レクリエーション
■社員旅行
■PC／携帯電話／作業着／社用車の貸与
└必要に応じて貸与
■社員価格／住宅援助
■社員リフォーム補助金
■書籍補助金
■社員研修/e-ラーニング
└新卒／一般社員／幹部

週休2日制（基本火曜・水曜休み）
※その他、休日は会社カレンダーによる

【年間休日】
105日

【休暇制度】
■夏季休暇
■年末年始休暇
■産前・産後休暇
■育児休暇
■慶弔休暇
■災害休暇
■有給休暇
└計画有休5日あり

★基本は火・水休みですが、
　お客様都合による出勤時は、
　振替休日を取得可能です。
★お盆・年末年始・GWなどの
　連休取得も調整しやすい環境です。

【こんな人が欲しい】
＼ 設計士と“共に創る”住宅営業に挑戦したい方 ／
「型にはめる営業では物足りない」
「もっと暮らしに寄り添った提案がしたい」
「プロとして提案に落とし込む姿勢を大切にしたい」

そんな想いを持った住宅営業経験者の方に、
この営業職は“次のステージ”になるはずです。

【必須条件】
・住宅営業の実務経験
　（分譲・建売・リフォームなど分野不問）
・普通自動車免許（AT限定可）

【こんな想いに共感する人にピッタリ】
・設計士と共に「暮らしを創る営業」がしたい
・図面から関わる、提案主導型の営業に挑戦したい
・細部へのこだわりや、“その人らしい家”に寄り添いたい
・押し売りじゃなく、お客様と自然に向き合いたい
・自由度の高い商材で、自分の引き出しを活かしたい

【活躍中の社員例】
・大手ハウスメーカー出身の30代営業
　（マニュアル提案に限界を感じ、転職）
・高級車、保険など高単価BtoC経験者
・「完成されたものを売るだけ」
　に違和感を持った30代〜40代

＼“図面の起点”になれる、営業の居場所がここに／

【提案型営業がしっくりくる、少数精鋭の体制】
・現在、40代の営業スタッフが専任で活躍中
・設計士・IC・外構担当と一体となって提案
・1案件ごとにじっくり向き合える営業スタイル

“設計士任せの提案”に違和感を抱いてきた方も、
ここなら営業自身がヒアリングから主導でき、
「自分の提案で家が創られていく」実感が得られます。

【営業成績より、信頼関係を大切にする風土】
・無理な営業数字やテレアポ文化は一切なし
・イベント集客＋反響型で自然な接点
・評価は件数でなく“提案の質”と“お客様満足度”

ガツガツ売るのではなく、
“じっくり寄り添い信頼を積み上げる”――
そんな営業スタイルが、
会社の文化として根づいています。

【先輩スタッフの声】
前職では、大手ハウスメーカーで
分譲住宅を販売していました。
でも、会社が決めた
仕様、価格、プランの枠からは外れられず、
どんなにお客様の想いを聞いても、
提案の自由はありませんでした。

「もっと深く暮らしに寄り添いたい」
「図面の起点になるような営業がしたい」
──そんな想いから転職したのが咲くらすです。

ここでは、設計士と一緒に
“ゼロから創る”ことができ、
お客様の言葉がそのまま図面に反映されていく。
まさに、“営業としての手応え”がまったく違います。

しかも、体感型ショールームを使った
自然な集客が中心なので、
無理に売り込む必要もなく、
お客様とじっくり向き合えます。

「あなたにお願いしてよかった」
そう言っていただけた瞬間、
営業人生が報われた気がしました。

家庭との両立面でも、
学校行事などの希望も出しやすく、
チーム全体で調整し合う風土もありがたいですね。

＼ここがポイント／
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図面の起点になれる提案営業
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「キッチンから考える家づくり」がテーマの『咲くらす』。
お客様の声をヒアリングし、設計士と一緒に形にするから、
営業自身が“住まいの起点”になれます。

「こう暮らしたい」を引き出す力、
「こうすれば叶う」を提案する力。
その両方を活かせる環境が、ここにあります。

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無理な売り込みとは無縁の営業環境
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モデルハウスやショールームイベントへの来場が中心。
訪問営業やテレアポなど、押し売り文化は一切なし。
暮らしに興味を持って訪れた方と、自然な関係が始まります。

だからこそ、数字ではなく「会話と提案」に集中できる。
お客様と一緒に未来を描く、丁寧な営業ができるのです。

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数よりも“質”で評価される風土
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短期で次々売るよりも、1件ごとに丁寧に向き合う。
評価されるのは契約件数だけではなく、
提案の深さやお客様からの感謝の言葉。

「営業成績じゃない軸で評価されたい」
そんな想いを持つ経験者にこそフィットします。

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地域とつながる、家づくりの誇り
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契約したら終わりではなく、
引き渡し後もOB訪問や紹介を通じて関係が続いていく。

地域のイベントや暮らし支援にも関わるから、
「家を売る」ことが、「街に関わる」ことに変わる。
信頼を重ねていく実感が、営業人生に誇りをくれます。

◢◤営業×設計で“ゼロから創る”◢◤
完全自由設計の高級注文住宅『咲くらす』

─ 提案の自由度が違う ─
・SE構法を活かした大開口・吹き抜け・ガレージなど、
　大胆な設計が可能な構造技術
・無垢材や塗り壁などの自然素材を用い、
　「健康」と「美しさ」の両立を実現
・間取り・動線・仕様・デザインまで、
　すべてが“白紙”から始まる完全オーダーメイド

─ お客様と“暮らし”を描く ─
・「料理を中心に家を設計したい」
・「家事動線や収納にこだわりたい」
・「家族の時間を大切にしたい」
そんなライフスタイルごとの要望に、
営業×設計×お客様の三者で応えていくスタイルです。

─ 高単価ゆえの提案力と信頼 ─
・価格帯：数千万円〜1億円超
・お客様はこだわりの強い富裕層が中心
・単なるスペック提案ではなく、
　本質的なヒアリングと深い提案が求められます

─ 総合提案ができる環境 ─
・「咲くらす」専用ショールームあり
・グラデニングスタジオ併設で、庭や外構まで提案可能

▶詳しくはこちら：https://saclass.jp/

【対象】
個人顧客（BtoC）

➡「咲くらす」のお客様は、
30〜50代のファミリー層が中心。
住まいに強いこだわりを持ち、
「買う」より「創る」を大切にしています。

建売やローコストでは満足できず、
“自分たちらしい暮らし”を求めて
複数社を検討した末にたどり着く方も多数。

出会いのきっかけは、SNSやイベント。
まずは“暮らしの体感”を目的に来場し、
会話の中で信頼が生まれていきます。

共働き・子育て世帯も多く、
「家族の時間を大切にしたい」という
想いに応える提案力が求められます。

▷▷営業タイプ
反響営業（インバウンド）
→ Instagram・HP・イベント経由の来場対応が中心。
　飛び込みやテレアポは一切なく、
　自然な接点から信頼を築く営業です。

▷▷商談スタイル
フィールドセールス（対面型）
→ モデルルームやショールームでの対面提案。
　キッチンやリビングを体感しながら、
　“暮らし”から住まいを一緒に描いていきます。

▷▷補足
・営業主導の提案型スタイル
・使用ツール：紙資料／タブレット／自社フォーマット
・流れ：面談→ヒアリング→提案→契約
・設計士・ICと連携し三位一体で進行
・イベント来場が多く、押し売り感ゼロ
・高単価のため3〜5回の丁寧な打ち合わせが基本

私用車

【営業エリア】
西尾張(江南・一宮・小牧)を中心に、
名古屋市、日進市、瀬戸市、半田、
岐阜、大垣、桑名など広域に対応

ノルマに追われて焦るような文化はありません。
目指すのは、1件1件にしっかり向き合い、
「この人にお願いしてよかった」と言ってもらえる営業。

だからこそ、件数ではなく、
提案の深さや信頼関係の築き方も評価の対象。

個人ごとの目標はありますが、
“数字だけで人を判断しない”風土が根付いています。

屋外に喫煙スペースあり

株式会社波多野工務店

愛知県江南市草井町南234番地

https://www.hatanokoumuten.co.jp/

・注文住宅設計施工
・外構・ガーデン提案
・公共施設建築
・リノベ
・福祉施設紹介