【未経験入社で月給32.5万円から。安定した給与を土台に、成果でさらに上を目指す】地域に根ざした住宅・不動産営業

不動産売買営業

正社員

月給：32.5万円～
＋インセンティブ

※経験・年齢・能力を考慮のうえ決定します。
※固定残業代：月20,000円（15時間分）を含む
※固定残業時間を超えた場合は、超過分を別途支給します。

【インセンティブ】
1件の成約につき平均10万円を支給。
未経験スタートでも月1件程度の成約が平均で、
多い社員では月3件ほど成約することもあります。

【賞与】
年1回
※個人業績により100万円以上も目指せます。

【昇給】
随時

【年収例】
・年収500万円／入社1年目・未経験入社
・年収610万円／入社3年目・未経験入社
・年収750万円／入社4年目・未経験入社

埼玉県 さいたま市南区 南本町2-3-9 第一セイコービル4階
■アクセス
・JR京浜東北線・武蔵野線「南浦和駅」より徒歩3分

■補足
・転勤なし
・希望を考慮して配属
変更の範囲:変更なし

「もっと頑張ったら、もっと上にいける。」

そんな分かりやすい環境で、
営業に挑戦してみませんか？

ライジングでは、
未経験でも月給32万5000円からスタート。

さらに契約すれば、
1件平均10万円のインセンティブがあります。

でも、待っているだけで
契約が取れる仕事ではありません。

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■反響も、自分でつくるチャンスもある
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お任せするのは、
戸建住宅や土地などをご提案する不動産営業。

集客方法は、

・SUUMOなどからのお問い合わせ
・店舗へ来店されたお客様
・過去にお問い合わせいただいたお客様
・ポスティング
・担当エリアでの訪問　など

反響だけに頼るのではなく、
自分からお客様との接点をつくることも大切です。

飛び込みと聞くと、
少し身構えるかもしれません。

ただ、地域に根ざして16年。

ポスティングなどで事前に接点をつくりながら、
住宅購入を考えるきっかけをご案内するため、
実際にやってみると
「思っていたより話を聞いてもらえる」
という社員もいます。

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■売って終わりではない住宅営業
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扱うのは、土地や戸建住宅など。

自社で土地を仕入れ、
ある程度の仕様を決めながらも、
間取りなどはお客様に合わせて変更できる
自由設計の住宅も扱っています。

「子どもが大きくなったら？」
「今の家賃と比べたら？」
「どんな間取りなら暮らしやすい？」

そんな話をしながら、
そのご家族に合った住まいを一緒に考えます。

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■最初から一人で売る必要はありません
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不動産や住宅の知識がなくても大丈夫です。

トークスクリプトや、
16年間積み重ねてきた営業ノウハウがあり、

「この家族構成なら、こんな話をしてみよう」
と具体的に教えてもらえます。

先輩の商談や物件案内にも同行しながら、
少しずつお客様対応へ。

早い人なら2ヶ月ほどで独り立ちすることもあります。

成果を出せば、入社4ヶ月で役職についた実績も。

年齢や社歴を待つのではなく、
自分の行動と結果で次のポジションをつかめる営業です。
変更の範囲：会社の定める業務

9：30～20：00（実働8時間／休憩150分）

【残業について】
月平均5～10時間以下

休憩のタイミングや日々のスケジュールも、
営業活動に合わせて調整しながら働けます。

・各種社会保険完備
・交通費全額支給
・役職手当
・資格手当
└宅地建物取引士：月20,000円
└資格案件1件につき10,000円支給
・時間外手当（超過分）
・研修制度
・制服貸与（任意）
・社員旅行
・記念日早退制度

完全週休2日制（火曜日・水曜日）

【年間休日】
120日

【休暇制度】
・年末年始休暇（7日間／今年度実績）
・GW休暇（7日間／今年度実績）
・夏季休暇（7日間／今年度実績）
・慶弔休暇
・有給休暇

【記念日早退制度】
パートナーやお子様の誕生日、
クリスマスなどの記念日には16時退社も可能。
仕事だけでなく、プライベートの時間も大切にできます。

【必須】
・高卒以上
・普通自動車運転免許（AT限定可）

不動産業界・営業職未経験歓迎です。

【こんな方を歓迎します】
・人と話すことが好きな方
・素直にアドバイスを実践できる方
・自分で考えて行動できる方
・目標に向かってコツコツ取り組める方
・成果を収入やポジションにつなげたい方
・ポスティングや訪問など地道な行動も続けられる方

営業・販売・接客など、人と関わる仕事の経験も活かせます。

＼部活のような活気がありながら、成果にも本気／

営業メンバーは20代後半が中心。
未経験からスタートした社員も活躍しています。

仕事ではそれぞれが自分の数字に責任を持ちますが、
困ったときには先輩や上司へすぐ相談できる距離感です。

代表にも相談しやすく、
提案に対する意思決定が早いのも特徴。

プライベートでも食事やBBQ、
地域のお祭りなどを楽しむことがあり、
にぎやかな雰囲気の職場です。

＼ここがポイント／
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①未経験でも月給32.5万円から
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「稼げるけれど、契約が取れない月は給与が不安…」
ではなく、未経験でも月給32.5万円からスタート。

さらに1件の成約につき平均10万円のインセンティブがあり、
安定した給与を土台に成果で収入を伸ばせます。

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②年齢や社歴ではなく、結果を評価
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評価の中心となるのは契約実績。
粗利や自分で設定した目標への取り組みも見ながら評価します。

実際に入社4ヶ月で役職についた社員も。
年功序列ではなく、早く成果を出せば早く次のステージを目指せます。

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③16年積み重ねた「売り方」がある
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未経験で難しいのは、
「お客様に何を話せばいいのか」が分からないこと。

ライジングではトークスクリプトに加え、
家族構成や状況に合わせた話し方など、
これまで蓄積してきた営業ノウハウがあります。

ポスティングや訪問など地道な活動も必要ですが、
ただ「行ってこい」ではありません。
先輩に相談しながら、成果につながる動き方を身につけていけます。

＜戸建住宅・土地などの不動産＞

自社で仕入れた土地や仲介物件などを扱い、
お客様の住まい探しをサポートします。

ある程度仕様が決まっていながら、
間取りなどをお客様に合わせて変更できる
自由設計の住宅も提案可能です。

独り立ち後は、仕入れやリフォーム提案などにも
仕事の幅を広げていけます。

【対象】
個人のお客様（BtoC）

吉川・南越谷・南浦和など、店舗周辺で
住宅購入や不動産について検討されているお客様が中心です。

SUUMOなどからお問い合わせいただいた方や
店舗へ来店された方に加え、
担当エリアで新たなお客様との接点もつくっていきます。

＜営業スタイル＞
反響営業＋新規開拓
⇒SUUMO等からのお問い合わせや
　来店対応に加え、ポスティング・訪問なども行います。

＜商談スタイル＞
フィールドセールス（対面）
⇒家族構成や予算、希望する暮らしなどをヒアリングし、
　住宅や土地をご提案します。

　反響を待つだけではなく、
　自分の行動から商談機会をつくれる営業です。

お客様への物件案内や担当エリアでの
営業活動などでは、車で移動します。

営業として契約目標があります。

評価では契約実績を中心に、
粗利や自身で設定した目標への取り組みなども確認します。

成果を出すためには、
反響対応だけでなくポスティングや訪問など、
自分から商談機会を増やしていく行動も大切です。

屋内喫煙可能場所あり

株式会社ライジング

埼玉県吉川市美南5丁目8-11

https://rising.jpn.com/

【事業について】
・不動産売買
・不動産仲介
・住宅販売
・土地の仕入れ
・リフォーム提案　など