【退去した部屋を見て、「どこまで直す？」を考える】年間約2.4万件を手掛ける賃貸住宅の原状回復・リフォーム営業

リフォーム営業

正社員

月給：26万3320円～
※固定残業代63,320円～／40時間分を含みます。
※残業代は別途支給します。
※経験・能力などを考慮のうえ決定します。

【想定年収】
年収360万円～

【賞与】
年3回（4月・8月・12月）
＋決算賞与（8月）

【給与改定】
年1回

愛知県 名古屋市緑区 大高町字一番割77番7
■アクセス
・名鉄常滑線「名和駅」より車7分

■補足
・マイカー通勤OK

変更の範囲:変更なし

「壁紙のこの汚れは交換する？」
「この設備は修理でいける？」
「費用は入居者様とオーナー様、どちらの負担？」

退去したお部屋を見ながら、一つずつ答えを出していく。
それがアテイン事業部の営業です。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■飛び込みなし。依頼を受けて動く営業
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

賃貸マンション・アパートの退去時に必要となる、
原状回復工事を担当します。

お客様は、長く取引のある管理会社やオーナー様が中心。
年間約24,000件の依頼があり、
新しいお客様を探して飛び込み営業する仕事ではありません。

大切なのは、いただいた依頼に対して
正確かつスピーディーに対応し、
「次もお願いしたい」と思ってもらえる関係をつくることです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■部屋を見て、必要な工事を組み立てる
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

退去時には入居者様と室内を確認。

キズや汚れ、設備の状態、入居年数などを確認しながら、
必要な修繕内容や負担金額を整理します。

その内容をもとに見積書を作成し、
発注後は事務スタッフや協力業者と連携して工事を手配。
施工後のチェックからお引渡しまで担当します。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■具体的な仕事の流れ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

①管理会社と打ち合わせ
退去情報を確認し、現地調査の準備をします。

②退去立会・室内チェック
入居者様と室内を確認し、
キズ・汚れ・設備などをチェックします。

③見積作成・提案
必要な工事を整理し、入居者様・オーナー様
それぞれの負担額が分かる見積書を作成します。

④工事を手配
事務スタッフや協力業者と連携し、
基本1週間程度の工期で完成を目指します。

⑤最終チェック・お引渡し
工事に不備がないか確認し、
管理会社やオーナー様へお引渡しします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■いくつもの案件を、うまく組み立てていく
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

退去立会、見積作成、工事の手配、完成確認など、
複数の案件を並行して進めます。

「午前中にこの物件を確認して、移動中に管理会社へ連絡。
　戻ったらこの見積を仕上げよう」

そんなふうに優先順位を考えながら、
自分で仕事を組み立てていく面白さがあります。

営業経験だけでなく、これまで仕事の中で培ってきた
お客様対応力、数字を見る力、
臨機応変な対応力、段取り力も活かせる仕事です。

変更の範囲：会社の定める業務

変更の範囲：会社の定める業務

9:00～18:00

実働7時間35分／休憩85分

1日の所定労働時間：7時間35分
月平均所定労働時間：157.99時間

・各種社会保険完備
・資格手当
・資格合格祝い金（宅建など）
・住宅補助手当
・子ども手当
・慶弔見舞金
・自己啓発手当
・社内親睦会補助
・アワード制度
・永年勤続表彰
・自社保有リゾート保養施設
・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC、iPhone、iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・報奨金制度
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）

完全週休2日制（シフト制）

【年間休日】
115日

【休暇制度】
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）

【必須】
・社会人経験3年以上
・普通自動車運転免許
※学歴不問

【こんな経験を活かせます】
・営業経験
・接客、販売などお客様対応の経験
・賃貸管理、不動産関連の経験
・リフォーム営業経験
・施工管理経験

【こんな方を歓迎します】
・人の話を丁寧に聞ける
・先回りして気配りできる
・複数の仕事に優先順位をつけて進められる
・周囲と連携しながら仕事を進められる
・アドバイスを素直に受け止められる
・自分で考え、行動できる
・変化を前向きに楽しめる

＼一人で抱え込む営業ではありません／

営業、事務スタッフ、協力業者が連携しながら、
案件を進めています。

個人で考えて動く場面はありながらも、
困ったときには周囲に相談しやすいチーム体制です。

若手社員も多く、
年齢に関係なく意見を交わしながら仕事を進めています。

上司も細かく指示するというより、
自分で考えることを大切にしながら、
必要な場面ではしっかりサポートするスタイルです。

＼営業として、その先のキャリアまで描ける環境／
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
①新規開拓より、既存顧客との関係づくりに集中
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
年間約24,000件の依頼実績があり、
営業は100％反響・深耕型。

飛び込み営業ではなく、
管理会社やオーナー様からいただく依頼に丁寧に対応し、
信頼を積み重ねていくスタイルです。

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
②「教えてもらう」だけではなく、自分から成長できる
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
先輩社員によるマンツーマンの教育に加え、
「今どこまでできているか」「次に何を伸ばすか」を
一緒に整理しながら成長を支援します。

受け身ではなく、
自分から学びにいく人ほど成長機会をつかめる環境です。

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
③最短2年で管理職。その先のキャリアも広い
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
年齢ではなく、成果や行動を定性・定量の両面から評価。
実績次第では最短2年でエリアマネージャーも目指せます。

大型案件、リノベーション、一般向けリフォームなど、
グループ内で次のキャリアへ進む選択肢もあります。

‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
④売上220億円超。成長中の会社で
次の拠点づくりにも関われる
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
東海エリアを中心に事業を拡大し、
新規拠点の展開も進行中。

安定した事業基盤がありながら、
まだ完成された組織ではないからこそ、
これからの体制づくりに関われます。

＜賃貸住宅の原状回復・リフォーム工事＞

賃貸マンションやアパートの退去後に必要となる、
原状回復工事を提案します。

壁紙、床、設備など、お部屋の状態を確認し、
必要な修繕内容を整理。
次の入居者様を迎えられる状態へ整えていきます。

【対象】
法人・オーナー様（BtoB中心）

主なお客様は、すでに取引のある
賃貸管理会社や物件オーナー様です。

退去情報をもとに依頼を受け、
入居者様とも室内確認を行いながら、
管理会社・オーナー様・入居者様
それぞれに納得いただける工事内容を整理します。

＜営業スタイル＞
反響営業
⇒管理会社などから寄せられる退去・修繕依頼に対応します。
　飛び込みによる新規開拓はありません。

＜提案スタイル＞
フィールドセールス（対面）
⇒実際にお部屋を確認し、キズや汚れ、
　設備の状態などから必要な工事を判断。
　見積を作成し、提案します。

自動車での移動が中心となります。

売上などの数値だけではなく、
行動やチームへの貢献なども含め、
定性・定量の両面から評価します。

屋内全面禁煙

アーキテックス株式会社

愛知県岡崎市柱西二丁目13番地6

https://architex.jp/

【事業内容】
・賃貸住宅総合事業
・リフォーム、リノベーション事業
・新築注文住宅事業
・分譲、開発事業
・不動産再生事業
・不動産流通事業
・非住宅、特建事業
・アセットマネジメント事業
・プロパティマネジメント事業 ほか