【一社の商品を売る営業から、住宅会社のパートナーへ】土地提案で家づくりを支えるコンサルタント営業
土地専門コンサルタント営業｜賞与年3回＋決算賞与 （#4141）
アーキテックス株式会社 春日井（エージェント）
【この求人のポイント】
・飛び込み、テレアポなしの紹介型営業
・土地紹介だけでなく建築条件、資金計画まで提案
・複数メーカーを横断する第三者の立場
・不動産×建築×金融の専門性が身につく
・今後のエリア拡大で新しいポストも増加予定
募集要項
職種
雇用形態
正社員
給与
月給：26万3320円～
※固定残業代63,320円～／40時間分を含みます。
※超過分は別途支給します。
※前職給与を考慮し、経験・スキルに応じて決定します。
【想定年収】
年収360万円～
【賞与】
年3回（4月・8月・12月）
＋決算賞与（8月）
【給与改定】
年1回
※固定残業代63,320円～／40時間分を含みます。
※超過分は別途支給します。
※前職給与を考慮し、経験・スキルに応じて決定します。
【想定年収】
年収360万円～
【賞与】
年3回（4月・8月・12月）
＋決算賞与（8月）
【給与改定】
年1回
勤務地・アクセス
愛知県 春日井市 柏井町3丁目110番地 AKIRA 21st 1階
■アクセス
・JR中央本線「勝川駅」より徒歩10分
■補足
・マイカー通勤OK
変更の範囲:変更なし
■アクセス
・JR中央本線「勝川駅」より徒歩10分
■補足
・マイカー通勤OK
変更の範囲:変更なし
仕事内容
住宅を売るのではなく、
「この土地なら、どんな家づくりができるか」を考える仕事です。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ハウスメーカーと一緒に、土地から家づくりを支える
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
大手ハウスメーカーや工務店と連携し、
お客様の希望に合う土地を提案します。
ただ物件情報を紹介するだけではありません。
建築条件や法規制、資金計画まで確認しながら、
「この土地で理想の家が建てられるか」まで考えて提案します。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■具体的な仕事内容
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
①ハウスメーカー・お客様へのヒアリング
住みたいエリアや予算、
建てたい住宅などの希望を整理します。
②土地の選定・提案
建築条件や法規制を確認しながら、
住宅計画に合う土地を探します。
③現地案内
実際に土地をご案内し、
周辺環境や生活インフラなどをご説明します。
④資金計画・住宅ローン相談
土地と建物を含めた総予算を整理し、
住宅ローンなどの相談にも対応します。
⑤契約・決済・引き渡し
重要事項説明書や売買契約書の作成・確認、
決済、引き渡しまで一貫して担当します。
⑥ハウスメーカー営業への支援
営業同行や勉強会を行い、
土地提案の考え方やノウハウを共有します。
お客様への提案だけでなく、
ハウスメーカー営業と一緒に
「どうすればこの家づくりを実現できるか」まで考える。
これまでの住宅営業経験を、
一社の商品を売るためだけではなく、
複数の住宅会社やお客様を支える専門性へ広げられる仕事です。
変更の範囲：会社の定める業務
変更の範囲：会社の定める業務
「この土地なら、どんな家づくりができるか」を考える仕事です。
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■ハウスメーカーと一緒に、土地から家づくりを支える
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大手ハウスメーカーや工務店と連携し、
お客様の希望に合う土地を提案します。
ただ物件情報を紹介するだけではありません。
建築条件や法規制、資金計画まで確認しながら、
「この土地で理想の家が建てられるか」まで考えて提案します。
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■具体的な仕事内容
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①ハウスメーカー・お客様へのヒアリング
住みたいエリアや予算、
建てたい住宅などの希望を整理します。
②土地の選定・提案
建築条件や法規制を確認しながら、
住宅計画に合う土地を探します。
③現地案内
実際に土地をご案内し、
周辺環境や生活インフラなどをご説明します。
④資金計画・住宅ローン相談
土地と建物を含めた総予算を整理し、
住宅ローンなどの相談にも対応します。
⑤契約・決済・引き渡し
重要事項説明書や売買契約書の作成・確認、
決済、引き渡しまで一貫して担当します。
⑥ハウスメーカー営業への支援
営業同行や勉強会を行い、
土地提案の考え方やノウハウを共有します。
お客様への提案だけでなく、
ハウスメーカー営業と一緒に
「どうすればこの家づくりを実現できるか」まで考える。
これまでの住宅営業経験を、
一社の商品を売るためだけではなく、
複数の住宅会社やお客様を支える専門性へ広げられる仕事です。
変更の範囲：会社の定める業務
変更の範囲：会社の定める業務
勤務時間
9:00～18:00
実働7時間35分／休憩85分
1日の所定労働時間：7時間35分
月平均所定労働時間：157.99時間
実働7時間35分／休憩85分
1日の所定労働時間：7時間35分
月平均所定労働時間：157.99時間
待遇・福利厚生
・各種社会保険完備
・資格手当
・資格合格祝い金（宅建など）
・住宅補助手当
・子ども手当
・慶弔見舞金
・自己啓発手当
・社内親睦会補助
・アワード制度
・永年勤続表彰
・自社保有リゾート保養施設
・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC、iPhone、iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・報奨金制度
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
・資格手当
・資格合格祝い金（宅建など）
・住宅補助手当
・子ども手当
・慶弔見舞金
・自己啓発手当
・社内親睦会補助
・アワード制度
・永年勤続表彰
・自社保有リゾート保養施設
・会員制リゾート施設
・マイカー通勤OK
・社用車貸与（職種による）
・PC、iPhone、iPad貸与
・社員割引制度（住宅購入支援制度）
・制服貸与
・社員食堂（岡崎本社）
・冷凍社食
・報奨金制度
・定期健康診断
・退職金制度（中小企業退職金共済）
休日・休暇
完全週休2日制
水曜日＋シフト制
【年間休日】
115日
※年次有給休暇を含めると年間120日
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・結婚休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
水曜日＋シフト制
【年間休日】
115日
※年次有給休暇を含めると年間120日
【休暇制度】
・GW休暇
・夏季休暇
・年末年始休暇
・慶弔休暇
・特別休暇
・結婚休暇
・生理休暇
・リフレッシュ休暇（1日）
・有給休暇（最大40日）
応募条件
【必須】
・ハウスメーカーまたは工務店での新築住宅の販売経験
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・不動産売買仲介の営業経験
・分譲住宅、マンション販売の経験
・店長、主任などのマネジメント経験
・営業同行や研修などの育成経験
・宅地建物取引士
【こんな方を歓迎します】
・住宅営業経験を、さらに広い専門性へ広げたい方
・土地や建築、住宅ローンについて深く学びたい方
・お客様にとって最適な選択肢を考えられる方
・ハウスメーカーや工務店と協力関係を築ける方
・自分の経験を周囲の成長にも活かしたい方
・ハウスメーカーまたは工務店での新築住宅の販売経験
・普通自動車運転免許
【歓迎】
・不動産売買仲介の営業経験
・分譲住宅、マンション販売の経験
・店長、主任などのマネジメント経験
・営業同行や研修などの育成経験
・宅地建物取引士
【こんな方を歓迎します】
・住宅営業経験を、さらに広い専門性へ広げたい方
・土地や建築、住宅ローンについて深く学びたい方
・お客様にとって最適な選択肢を考えられる方
・ハウスメーカーや工務店と協力関係を築ける方
・自分の経験を周囲の成長にも活かしたい方
職場の雰囲気
＼営業経験を、今度はチームや提携先にも還元できる／
社内だけで完結する営業ではなく、
ハウスメーカーや工務店の営業担当者と
一緒に案件を進めていく仕事です。
土地や建築条件について情報を共有したり、
営業同行や勉強会を行ったりと、
周囲と連携する機会が多くあります。
自分で成果を出すだけでなく、
これまで培った営業経験を
周囲の成長にも活かせる環境です。
社内だけで完結する営業ではなく、
ハウスメーカーや工務店の営業担当者と
一緒に案件を進めていく仕事です。
土地や建築条件について情報を共有したり、
営業同行や勉強会を行ったりと、
周囲と連携する機会が多くあります。
自分で成果を出すだけでなく、
これまで培った営業経験を
周囲の成長にも活かせる環境です。
アピールポイント
＼住宅営業の経験を、次の専門性へ／
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
①一社の商品に縛られない土地提案
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
特定のハウスメーカーに所属せず、
複数の住宅会社と連携する第三者の立場です。
各社の商品や建築条件を理解しながら、
お客様にとって最適な土地を考えられます。
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
②土地・建築・金融を横断して学べる
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
土地を紹介して終わりではありません。
法規制や建築条件、資金計画、住宅ローンまで確認し、
「この土地で希望の家が実現できるか」を考えます。
住宅営業経験を土台に、
不動産・建築・金融の専門性を深められます。
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
③住宅会社の営業力そのものを支える
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
ハウスメーカー営業への同行や、
土地提案に関する勉強会も担当します。
自分が契約を取るだけではなく、
営業担当者の提案力や受注力を高めることも役割の一つです。
これまで培った経験を
「教える」「支える」側でも活かせます。
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
④事業拡大と一緒にキャリアも広がる
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
東海エリアで培ったモデルを、
今後さらに広いエリアへ展開していく計画です。
事業拡大に伴い、
戦略パートナー、拠点責任者、新規開拓など、
プレイヤー以外のポジションも生まれていきます。
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
①一社の商品に縛られない土地提案
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特定のハウスメーカーに所属せず、
複数の住宅会社と連携する第三者の立場です。
各社の商品や建築条件を理解しながら、
お客様にとって最適な土地を考えられます。
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②土地・建築・金融を横断して学べる
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土地を紹介して終わりではありません。
法規制や建築条件、資金計画、住宅ローンまで確認し、
「この土地で希望の家が実現できるか」を考えます。
住宅営業経験を土台に、
不動産・建築・金融の専門性を深められます。
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③住宅会社の営業力そのものを支える
‥‥‥‥‥‥‥‥‥‥
ハウスメーカー営業への同行や、
土地提案に関する勉強会も担当します。
自分が契約を取るだけではなく、
営業担当者の提案力や受注力を高めることも役割の一つです。
これまで培った経験を
「教える」「支える」側でも活かせます。
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④事業拡大と一緒にキャリアも広がる
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東海エリアで培ったモデルを、
今後さらに広いエリアへ展開していく計画です。
事業拡大に伴い、
戦略パートナー、拠点責任者、新規開拓など、
プレイヤー以外のポジションも生まれていきます。
何を売るのか？
＜住宅建築を前提とした土地＞
お客様が理想の住宅を建てるための
土地をご提案します。
単純に価格や立地だけで選ぶのではなく、
建ぺい率・容積率などの法規制や、
希望する建物が建てられるかまで確認して選定します。
お客様が理想の住宅を建てるための
土地をご提案します。
単純に価格や立地だけで選ぶのではなく、
建ぺい率・容積率などの法規制や、
希望する建物が建てられるかまで確認して選定します。
誰に売るのか？
【対象】
個人のお客様（BtoC）
ハウスメーカー・工務店の営業担当者と連携しながら、
住みたいエリア、予算、建築プランなどを整理して
土地探しをサポートします。
個人のお客様（BtoC）
ハウスメーカー・工務店の営業担当者と連携しながら、
住みたいエリア、予算、建築プランなどを整理して
土地探しをサポートします。
どのように売るのか？
＜営業スタイル＞
反響営業
⇒提携するハウスメーカーや工務店から
ご紹介いただいたお客様への対応が中心です。
飛び込み営業やテレアポはありません。
＜商談スタイル＞
フィールドセールス（対面）
⇒ハウスメーカーの営業担当者と連携し、
お客様へのヒアリングや土地提案、現地案内を実施。
建築条件や資金計画まで踏まえて、
住宅計画に合う土地をご提案します。
反響営業
⇒提携するハウスメーカーや工務店から
ご紹介いただいたお客様への対応が中心です。
飛び込み営業やテレアポはありません。
＜商談スタイル＞
フィールドセールス（対面）
⇒ハウスメーカーの営業担当者と連携し、
お客様へのヒアリングや土地提案、現地案内を実施。
建築条件や資金計画まで踏まえて、
住宅計画に合う土地をご提案します。
移動手段
お客様の現地案内や土地調査、
ハウスメーカーへの訪問などで自動車を使用します。
ハウスメーカーへの訪問などで自動車を使用します。
ノルマ・目標
お客様への土地提案や成約だけでなく、
提携するハウスメーカーとの関係づくりや、
紹介案件への対応も重要な仕事です。
個人の成果だけを見るのではなく、
提携先と連携しながら
お客様の家づくりを前へ進めていきます。
提携するハウスメーカーとの関係づくりや、
紹介案件への対応も重要な仕事です。
個人の成果だけを見るのではなく、
提携先と連携しながら
お客様の家づくりを前へ進めていきます。
喫煙所・喫煙の有無
屋内全面禁煙
企業概要
企業名
所在地
愛知県岡崎市柱西二丁目13番地6
企業サイト
事業内容
【事業内容】
・賃貸住宅総合事業
・リフォーム、リノベーション事業
・新築注文住宅事業
・分譲、開発事業
・不動産再生事業
・不動産流通事業
・非住宅、特建事業
・アセットマネジメント事業
・プロパティマネジメント事業 ほか
・賃貸住宅総合事業
・リフォーム、リノベーション事業
・新築注文住宅事業
・分譲、開発事業
・不動産再生事業
・不動産流通事業
・非住宅、特建事業
・アセットマネジメント事業
・プロパティマネジメント事業 ほか